Dans un contexte de crise de l’immobilier, Michel Barnier, Premier ministre, annonce des mesures majeures. Le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sur tout le territoire et un assouplissement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont au cœur de son discours de politique générale pour soutenir l’accès au logement et dynamiser la construction.
Retour du Prêt à Taux Zéro sur tout le territoire
Le retour du PTZ sur l’ensemble du territoire, annoncé par Michel Barnier, vise à faciliter l’accession à la propriété et mieux se loger, notamment pour les primo-accédants. Jusqu’à présent réservé aux zones tendues, ce dispositif pourrait redevenir un levier important pour relancer la construction de logements neufs. Les professionnels du secteur de l’immobilier, qui plaidaient pour cette mesure, espèrent ainsi redonner du dynamisme à un marché en difficulté.
La PTZ se verra désormais éligible tout le territoire, incluant des zones plus rurales. Ce coup de pouce à l’investissement locatif et à l’achat immobilier vise à stimuler la construction de logements neufs. L’objectif est de donner un nouvel élan au marché, malgré les restrictions actuelles sur les maisons individuelles, exclues du dispositif dans un effort de lutte contre l’artificialisation des sols.
Assouplissement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
L’autre annonce phare du Premier ministre concerne l’assouplissement du DPE, un outil clé pour classer les logements en fonction de leur consommation énergétique. Michel Barnier a évoqué un ajustement du calendrier et une simplification du dispositif. Cette disposition pourrait signifier un report des interdictions de location pour les “passoires énergétiques“, ces logements classés F et G qui devaient être interdits à la location d’ici 2025 pour les plus énergivores.
Avec l’ajustement du DPE, les propriétaires pourraient disposer de plus de temps pour réaliser les travaux nécessaires. Actuellement, les logements classés G ne seront plus louables à partir de 2025, mais ce délai pourrait être repoussé. Cette mesure soulagerait de nombreux propriétaires face à la pression de la rénovation énergétique pour mieux se loger.
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